Miras Kalmış Evde Hak Sahibi Mirasçı: Oturanın Hakkı ve Çıkarılma Durumu

Miras kalan bir evde, hak sahiplerinden biri oturuyorsa, diğer mirasçıların hakları merak konusu olmaktadır. Türkiye’de sıkça karşılaşılan miras anlaşmazlıklarının merkezinde yer alan bu konu, mirasçıların evdeki diğer mirasçıyı çıkarma hakkını tartışma ihtiyacını doğurmuştur. Bu makalede, miras kalan evde oturan mirasçının diğer mirasçılarına karşı hakları ve diğer mirasçıların evden çıkarma durumu ele alınacaktır.

Miras Kavramı ve Paydaş Hakları:

Miras, genel olarak tüm paydaşların hak sahibi olduğu bir konsepttir. Dolayısıyla, mirasçılar ev üzerinde karar alırken diğer mirasçılarla birlikte tasarruf etmek durumundadırlar. Mirasçılardan herhangi biri, mülk üzerinde keyfi kararlar alamaz.

Evde Oturan Mirasçının Çıkarılması: Hukuki Perspektif:

Miras kalan evde oturan mirasçı, diğer mirasçılara kira ödememe veya izin almama gibi durumlarda hukuki yollara başvurulabilir. Ancak, bu durumda evde oturan kişi, mülk sahiplerinden biri olarak değerlendirilebileceği için direkt olarak çıkarılamayabilir. Ev sahibi, kiracısını evden çıkarmak istiyorsa kaymakamlığa başvurmalıdır.

Mirasçının Evden Çıkarılması: Hukuki Yollar ve Sükna Hakkı:

Evde oturmayan mirasçılar, evin bulunduğu mülki sınırlarda kaymakamlığa başvurarak mirasçının evden çıkarılmasını talep edebilirler. Ancak, bu süreçte evde oturan kişinin tapuda sükna hakkının bulunmaması gerekmektedir. Tapuda sükna hakkının varlığı durumunda diğer mirasçılar tahliye talep edemez, ancak kira bedeli talep edebilirler.

Miras Kaldı, Haklar Ne Zaman Tehdit Altında Olabilir?

Miras Kaldı, Haklar Ne Zaman Tehdit Altında Olabilir?

Miras kalan evde hak sahibi bir mirasçının oturması durumu, zaman içinde çeşitli anlaşmazlıklara yol açabilir. Haklar, özellikle kiraya ödeme yapılmaması veya izin alınmaması durumunda tehlikeye girebilir.